Технический план нежилого здания в Тюмени

Цена: 5.000 руб.

Срок: 7 дней

Технический план:

Что это?

Технический план – документальный материал, который содержит уникальные характеристики объекта, по которым можно точно идентифицировать здание, часть здания или другое нежилое помещение.

Техплан состоит из текстовой и графической частей. В графическую часть входят планы и чертежи объектов, их помещений и частей, составленные на основе точных геодезических измерений в ходе кадастровых работ с контурной привязкой к земельным участкам, а для помещений внутри здания — с привязкой к контуру здания.

Обязателен для постановки недвижимости на кадастровый учет или внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости. Техплан на часть здания или сооружения приходится заказывать дополнительно, за исключением случаев, когда здание и его часть ставят на учет единовременно.

Зачем?

Технический план нежилого здания понадобится:
— для регистрации права собственности на объект, который ранее не был занесен в кадастровый реестр;
— при постановке на кадастровый учет для новостройки;
— при любой сделке c недвижимостью: купля-продажа, обмен, дарение, передача в наследство;
— для исправления кадастровых или иных ошибок;
— для внесения проведенных изменений: перепланировки, переоборудования, пристройки;
— для снятия c учета по причине планового сноса, разрушения, по решению уполномоченных органов.

Что входит в услугу?

— сбор и анализ документов на объект;
— заказ сведений из Государственного кадастра недвижимости;
— геодезическая съемка (при составлении плана здания/строения) или обмер помещения;
— обработка данных, составление и оформление технического плана.

Перечень необходимых документов?

— межевой план, проект межевания;
— технический паспорт;
— документ, подтверждающий право собственности;
— документ о принадлежности земельного участка к определённой категории земель и вид разрешенного использования участка;
— для разрушенного объекта: акт обследования, который подтверждает, что недвижимость больше не существует.

Если в здании/помещении была произведена перепланировка, то кадастровому инженеру понадобится:
— проектная документация;
— техническое заключение о состоянии несущих конструкций;
— распоряжение о переустройстве и акт о завершенном переустройстве, выданные жилищной инспекцией.

Сколько стоит?

Цена технического плана на нежилое здание 5.000 рублей.

Какие сроки?

Сроки технического плана на нежилое здание 7 дней.