Перераспределение земельных участков — это один из способов образования земельных участков, когда из нескольких смежных земельных участков образуется несколько других земельных участков, а юридическое существование исходных участков прекращается.
Земли, подлежащие перераспределению должны отвечать ряду требований:
— участки должны стоять на кадастровом учёте, границы их должны быть юридически определены.
— участки должны быть смежными;
— земли должны располагаться в одном административном округе (в результате кадастровых работ не должны изменяться границы муниципальных образований);
— участки должны иметь одну категорию и одно целевое назначение.
Согласовать все нюансы, определить новые границы и юридически грамотно оформить документы без помощи хорошего специалиста крайне сложно.
К необходимости перераспределения земель могут привести следующие причины:
— неудачная форма участка;
— наличие вкраплений смежных участков;
— сложности с проведением коммуникаций и подъездом к участку;
— недовольство владельцев смежных участков их границами.
— сбор и анализ документов на исходные земельные участки;
— получение письменного согласия всех собственников;
— проведение межевания земель;
— подготовка и согласование межевого плана;
— постановка вновь образованных земельных участков на кадастровый учет.
— паспорта всех собственников земельных участков;
— свидетельства о праве собственности;
— выписки из земельного кадастра на все участки;
— техническая документация на все участки.
Цена перераспределения земельных участков 5.000 рублей.
Сроки перераспределения земельных участков 7 дней.